4 Pilihan Investasi Masa Depan

 Meracik persiapan guna menata masa depan yang sejahtera barangkali merupakan lelakon yang kudu disuntuki. Kelak kita pasti akan berkeluarga. Dan kelak anak-anak kita pasti juga akan membutuhkan biaya hidup dan biaya pendidikan yang tidak sedikit. Tanpa persiapan finansial yang solid, kita mungkin bisa mencederai amanah untuk membimbing anak-anak kita dalam menata kehidupannya.

Nah, salah satu persiapan yang bisa diracik adalah melakukan kegiatan investasi secara pas. Tentu saja syaratnya adalah : kita mempunyai tabungan yang memadai untuk di-investasikan. Kalau tidak ada sisa tabungan, atau malahan setiap bulan tekor, yah lalu apa dong yang mau di-investasikan? Cuma sekeping ilusi?

Oke, semangat. Saya yakin Anda semua pasti punya tabungan yang cukup memadai untuk di-investasikan. Kalau begitu, berikut empat alternatif pilihan investasi yang layak dipertimbangkan

 

 

 

 

 

 

 Waralaba.
Salah satu pilihan investasi yang rancak adalah menggunakan tabungan Anda sebagai modal untuk memulai usaha/bisnis. Jika kita sibuk bekerja dan ndak punya banyak waktu, maka pilihan yang oke adalah dengan memulai usaha melalui waralaba (franchise).

Usaha melalui waralaba merupakan pilihan yang relatif aman sebab biasanya sudah menyediakan sistem dan proses bisnis yang baku; juga pilihan produk yang sudah jelas. Dengan demikian proses untuk menjalankannya tidak akan serumit jika misalnya kita memulai bisnis sendiri dari nol.

Kini banyak peluang waralaba dengan modal yang relatif terjangkau. Hanya dengan modal investasi sekitar 10 sd 25 jutaan, kita sudah bisa memulai usaha baru. Tawaran produknya beragam : mulai dari usaha rumah makan, minuman ringan, jasa pendidikan hingga spa and salon. Kalau kita pas memilih produk, dan lokasi usaha juga strategis, potensi keuntungannya lumayan mak nyus. 

 

 

Properti.
Bayangkan impian yang rasanya gurih ini : andaikan kita punya lima ruko, semuanya di lokasi yang pas, dan kita sewakan masing-masing dengan nilai Rp 5 juta/bulan; maka setiap bulan kita bisa punya passive income sebesar Rp 25 juta tunai.

Pertanyaannya : dari mana kita memiliki lima ruko itu? Dari langit? Iya ndak dong. Pasti dari usaha yang tekun, dimulai dengan ruko pertama. Kalau sudah ada hasil, belikan yang kedua, ada hasil, lalu belikan ruko yang ketiga, dan seterusnya hingga kita memiliki “peternakan ruko” (masak kita bisanya cuma kaget kok ruko ada dimana-mana yak…kayak laron aja. Sekale-kale boleh dong punya tekad menjadi “juragan ruko”).

Cara untuk memulai membeli ruko yang pertama simpel : ambil kredit KPR dari bank untuk membeli ruko, dan kemudian ruko itu segera kita sewakan. Nah uang hasil sewanya ini langsung kita setor untuk melunasi kredit setiap bulannya. Selesai dah. Dalam lima tahun ruko itu bisa lunas kreditnya, dan resmi jadi milik kita, tanpa kita mesti terlalu banyak keluar dana investasi.  

Reksadana. 

Dalam investasi ini intinya kita membeli sekumpulan saham yang bagus melalui jasa fund manager yang profesional. Kita menginvestasikan dana (minimal 5 juta) untuk disetor kepada para pengelola reksadana (fund manager). Lalu oleh mereka, dana itu dibelikan aneka saham yang bagus (misal saham Bank BRI, saham Astra, dll), dengan harapan harga saham itu terus naik secara konstan.

Untuk kasus Indonesia, investasi melalui reksadana ini merupakan salah satu pilihan yang cukup jos markojos. Banyak produk reksadana yang mampu memberikan imbalan 4 kali lipat dalam lima tahun terakhir. Ke depan proses ekonomi Indonesia insya Allah bagus. Dan melakukan investasi reksadana adalah salah satu cara agar kita mampu ikut menikmati kemajuan ekonomi dan bisnis di tanah air.

 

 

investasi logam mulia emas.
Tak pelak dalam lima tahun terkahir, logam emas telah menjadi primadona investasi. Sebabnya sederhana : ekonomi dunia terus gonjang ganjing, dan dollar Amerika makin babak belur lantaran ekonomi mereka yang kian tertatih-tatih.

Dalam situasi semacam ini, emas selalu menjadi pelabuhan terakhir untuk bersandar. Itulah kenapa harga emas terus tancap gas pol dalam tiga tahun terakhir.

Namun bukan hanya itu. Harga emas selalu akan naik, diatas laju inflasi. Nilai emas dengan demikian tidak akan pernah turun. Dengan kata lain, investasi emas merupakan salah satu investasi yang paling aman dan menentramkan (jika Anda memang berminat untuk melakukan investasi melalui logam mulia emas,

Rockto.com jejaring sosial buatan anak negeri

Rockto.com adalah layanan media sosial yang memungkinkan penggunanya meletakkan link apa saja di situs tersebut. Rockto.com adalah situs buatan anak Indonesia asli, jadi seharusnya kita bangga dong. Yuk kita lihat apa saja isi dari situs itu mulai dari pendaftaran sampai fitur-fiturnya.

Pertama kali mengetikkan Rockto.com, pengguna akan menemui tampilan sederhana dari rockto.com, untuk mendaftar cukup klik saja "Join The Crowd" dan halaman akan bergeser ke bawah untuk proses registrasi. Proses registrasi juga gampang, cukup masukkan email, nama, username, password dan masukkan kode verifikasi.

Setelah memasukkan semuanya kita akan dibawa ke halaman berikutnya. Halaman ini meminta kita untuk memilih 5 topik yang kita sukai, misal film, musik, dan sebagainya. Setelah semua beres klik 'Next Step'. Di halaman berikutnya akan diberikan saran teman yang dapat kita follow sesuai dengan topik yang kita pilih. Kalau tidak ada yang suka, bisa langsung dilewatkan, klik 'Skip'.

Kemudian dihalaman berikutnya kita disuruh untuk memasang 'Profile Picture', default picture-nya bergambar cowok yang agak narsis dan konyol. Foto yang diminta berukuran 200x200p dengan besar 1 mb dan juga kita diminta untuk menuliskan sedikit biografi tentang kita.

Dan selesai, kita pun sudah masuk ke halaman profil yang sekilas mirip Twitter. Atau jangan-jangan memang seperti Twitter karena tidak ada 'Add Friend' melainkan 'Follow' dan 'Following'. Di halaman profil kita akan ada poster iklan yang aneh dan kita diminta untuk segera mengaktifkan akun lewat email atau iklan ini akan terus ada di halaman profil seumur hidup.

Karena ini Rockto.com, maka tidak ada status, yang ada hanyalah 'Drop your link'. Copy sebuah link dari internet dan Paste ke box dialog, maka kita sudah membagi halaman pada pengguna lain. Rockto.com juga memungkinkan penggunanya untuk melink akun Rockto ke Facebook atau Twitter. Untuk topik kita juga bisa menambahkan lagi topik yang kita mau di sudut kanan atas. Rockto.com juga memiliki fitur 'Badge', bagi yang pernah menggunakan Plurk pasti sudah tidak asing lagi. Poin yang terkumpul dari mendapat follower, share link, dan sebagainya akan mendapatkan badge.

Secara keseluruhan Rockto.com adalah media sosial yang cukup sederhana dan kocak. Apalagi navigasi halaman terbilang mudah karena kemiripannya dengan Twitter itu. Jika Sobat Oke berminat mencoba Rockto.com silahkan saja dan buatlah situs anak negeri ini menjadi lebih maju, kalau bukan kita siapa lagi yang akan menghargai karya anak negeri?

Unidentified Submarine Object

Lebih dari 100 tahun belakangan, para awak kapal yang sedang menjelajahi lautan dibingungkan dengan penampakan-penampakan objek tak dikenal yang muncul dari dalam laut dan terbang dengan kecepatan tinggi. Objek-objek seperti ini kemudian diberi julukan Unidentified Submerged Objek (USO) atau Objek bawah air tak dikenal. Banyak yang percaya kalau objek misterius ini sesungguhnya sama dengan UFO yang sering terlihat di udara. Karena itu, kadang objek ini juga sering disebut dengan istilah UFO air.
Pada tahun 329 SM, pasukan Alexander agung disebut menjumpai dua objek berbentuk piringan yang muncul dari sungai Jaxartes di india. Menurut legenda, Alexander begitu terpesona dengan penampakan itu sehingga ia menghabiskan 6 tahun berikutnya untuk menjelajahi sungai itu dengan peralatan penyelam pertama di dunia.

Christopher Colombus juga disebut pernah menjumpai objek bawah air tak dikenal. Pada tanggal 11 Oktober 1492, kapal Santa Maria yang ditumpangi oleh Colombus sedang melewati wilayah segitiga Bermuda. Kemudian, mereka melihat cahaya-cahaya aneh berkelap-kelip di dalam air disusul dengan munculnya sebuah objek berbentuk piringan yang segera terbang dengan cepat ke angkasa.

Tidak ada yang bisa memastikan apa yang dilihat oleh Alexander agung atau Colombus. Ratusan tahun kemudian, kita kembali menemukan banyak laporan penampakan serupa. Contohnya seperti kesaksian-kesaksian di bawah ini:

Pada tanggal 18 Juni 1845, Malta Times melaporkan:

“Saat itu kapal brigantine Victoria berada sekitar 900 mil di sebelah timur Adalia ketika para awak kapal melihat tiga objek bercahaya muncul dari dalam air. Objek-objek itu terlihat selama 10 menit dan terbang setengah mil dari kapal.”

Menurut para awak yang menyaksikannya, objek-objek itu terlihat berukuran seperti bulan purnama. Penampakan ini juga dilaporkan oleh saksi lain yang berasal dari Adalia, Siria dan Malta.
7 tahun kemudian, objek bawah air tak dikenal kembali menjadi subjek pemberitaan.

Pada bulan Mei 1958, sebuah kapal selam misterius terlihat oleh para awak kapal perang Argentina. Kapal selam itu, walaupun kadang terlihat oleh mata, tidak bisa terlacak oleh sonar, hydrophones atau radar. 14 kapal perang Argentina kemudian memburu kapal selam itu sambil sesekali menembakkan torpedo kearahnya. Namun tidak terlihat adanya tanda kerusakan dan kapal selam itu terus melaju hingga menghilang dari pantauan.

Pada Oktober 1959 dan Januari 1960, kapal selam serupa kembali terpantau oleh militer Argentina. Perburuan kembali terjadi, namun kapal selam itu kembali menghilang.

Kapten Ray.M Pitts, salah seorang spesialis peperangan kapal selam yang ikut dalam perburuan ketiga mengkonfirmasi kalau objek itu memang kapal selam. Namun ia juga mengatakan kalau ia dilarang untuk berbicara lebih jauh mengenai peristiwa itu.

Tahun 1963, perburuan USO yang lain kembali terjadi. Kali ini sonar kapal selam Amerika yang sedang berada di Puerto Rico menangkap sebuah objek yang bergerak dengan kecepatan 150 knots dan berada pada jarak 20.000 kaki di bawah kapal selam. Kapal selam itu membuntuti objek itu selama 4 hari lamanya. Pada hari ke-4, objek itu tiba-tiba bergerak dengan kecepatan yang tinggi sehingga lolos dari pantauan sonar.

Pada Agustus 1965, para awak kapal Raduga dari Rusia, sementara sedang berlayar di laut merah, melihat sebuah objek elips berapi muncul dari dalam air dan melayang di permukaan selama beberapa lama. Jarak objek itu hanya 2 mil dari kapal. Para awak memperkirakan kalau objek itu memiliki diameter 60 meter dan melayang pada ketinggian sekitar 150 meter dari atas permukaan laut.

Pada tanggal 30 Juni 1967, para awak kapal Naviero dari Argentina melihat sebuah objek silinder di dalam air. Objek itu mengeluarkan cahaya berwarna biru putih dan panjangnya diperkirakan sekitar 33 meter. Yang aneh adalah, objek itu tidak mengeluarkan suara sama sekali walaupun ia bergerak di air dengan kecepatan yang cukup tinggi. Bahkan hampir tidak ada ombak yang tercipta karena pergerakan benda itu. Ketika objek itu nyaris menabrak kapal Naviero, ia segera berubah arah dan menyelam kembali ke dalam air.

Pada tahun 1967, para saksi yang terdiri dari belasan orang melihat sebuah objek tak dikenal jatuh ke air di Shag Harbour, Nova Scotia, Kanada. Objek tersebut, yang terlihat seperti sebuah pesawat aneh, diperkirakan memiliki panjang sekitar 18 meter. Para saksi mata juga menyebutkan kalau pesawat itu melayang sebentar, mengeluarkan cahaya berwarna oranye, lalu masuk ke dalam air.

Insiden ini sempat diberitakan oleh media-media seluruh dunia hingga menyebabkan pihak militer dan polisi Kanada melakukan pencarian besar-besaran. Namun, pesawat misterius tersebut tidak ditemukan sama sekali.
Insiden Shag Harbour adalah salah satu insiden UFO yang paling terkenal di dunia.

Salah satu peristiwa perjumpaan USO yang paling aneh, mungkin yang berhubungan dengan kapal Volga.

Pada tanggal 7 Oktober 1977, Volga, sebuah kapal Rusia yang digunakan untuk memperbaiki kapal selam, sedang berada di laut karena panggilan untuk memperbaiki sebuah kapal selam. Tiba-tiba 9 objek bulat terlihat muncul dari air dan segera mengelilinginya. Peristiwa ini berlangsung selama 18 menit. Saat itu juga, seluruh sistem komunikasi di atas Volga mengalami gangguan. Kapten Tarantin yang memimpin segera memerintahkan para awak untuk mengamati objek-objek tersebut:

“Aku ingin kalian mengamati objek tersebut dengan hati-hati dan mengingatnya baik-baik! Aku juga ingin kalian menggambarnya supaya ketika kita kembali ke Sovyet, tidak ada yang bisa bilang kalau kapten kalian ini gila dan mabuk!”



Pada tanggal 26 Juli 1980, para pelaut dari kapal Brazil, Caioba-Seahorse, melihat objek bulat berwarna abu-abu dengan diameter sekitar 10 meter sedang meluncur di air. Pada saat yang sama, cahaya terang muncul di horizon dan mendekati objek tersebut. Lalu, semua peralatan di atas kapal mati secara mendadak. Cahaya itu kemudian bergabung dengan USO yang ada di dalam air. Setelah itu, USO itu naik, melayang selama beberapa saat dan terbang dengan kecepatan tinggi ke angkasa.

Salah satu penampakan USO yang paling spektakuler mungkin adalah yang terjadi pada tanggal 14 Juni 1992. Para saksi mata di California, mengaku melihat ratusan pesawat aneh muncul dari laut tanpa mengeluarkan suara. Penampakan ini kemudian segera dilaporkan ke pihak kepolisian. Namun, karena sifat penampakan yang terlalu luar biasa, pihak kepolisian tidak menindaklanjuti laporan ini. Kisah penampakan California ini pernah diangkat oleh History Channel dalam sebuah film dokumenternya.

Hingga hari ini, tidak ada yang bisa memberikan penjelasan mengenai identitas objek-objek tersebut.
 











sumber : http://www.kaskus.us/showthread.php?t=8090990   

Indahnya Masa SMA

Banyak yang bilang masa SMA adalah masa yang paling indah, ternyata emang bener kalau masa saat SMA itu masa yang paling indah, disana kita bisa benar benar merasakan Indahnya masa muda, masa masa bolos sekolah bareng temen temen, masa masa dapet masalah bareng temen temen, bener bener beda banget pergaulan dari SMP dan SMA. di SMA lah mungkin kita bisa nemuin yang namanya sahabat,mungkin lo semua setuju sama pendapat gue?!
disini gue mau nyertain sedikit kisah SMA gue dan yang paling utama tentang temen temen gue.  Nama gue teguh, dulu gue sekolah di SMAN 12 Jakarta, ada yang tau?! hahaha mungkin sedikit dr elo yg tau letak sekolah gue yg kecil tapi nyaman ini.... gue punya beberapa sahabat di sekolah gue itu salah satunya Fariz namanya dia cowo yang agak lemot emang, songong tapi baek tingkat dewa ini anak hehehehe doi rela nebengin gue selama 3 taun ini hehehe, gue fariz udah temenan dari kita SMP, ada beberapa sahabat gue yang udah kenal dr gue SMP salah satunya fariz itu, ada lagi Rizky aka Padang, yup gue manggil dia padang dan emang karena da orang padang jadi orang orang manggil dia padang hehehe dia emang gak 1 sekolah sma gue dia di 81 gue di 12, tapi kita selalu maen bareng di rumah temen gue yang namanya Ines yg kebetulan dia juga anak 12, ada lagi Hezby bocah gendut yg kelakuan nya agak2 minus dengan tompel di tangannya, yang denger2 sih bisa bikin dia berubah kalo dipencet 3x smbil baca mantra, entah ini cuma rumor ato emang nyata hanya dia dan Tuhan yang tau hehehehe,ada lagi Erly nah erly ini sebelas duabelas dah sm si fariz lemotnya, ibarat kata dia itu fariz versi cewe hahaha,dulu mereka smpet suka2an tapi karena beberapa hal akhirnya mereka tetep lebih milih temenan aja, ada lagi temen gue paling ganteng,aldi namanya, ini dia dulu sebenernya masuk SMP alay dg gaya dan kelakuan yang alay, tapi berhubung dia maen sm gue dan temen2 gue akhirnya dia bisa bermetamorfosis jadi cowo yg gaul hahahahahaha. terakhir ada si stopwatch men, si rispa, nah ini anak emang bener2 stopwatch bgt, abis setiap dtg cuma gak pernah lebih dr 15 menit, alesannya rebuan, ada yg nemenin nyokap,nonton sinetron banyak dah pokoknya.

Sekarang kita semua udah pada kuliah di tempat yg beda2, tapi fariz,Padang,Aldi mereka 1 kampus di UNPAD, Hezby,Ines di BINUS, Erly di PNJ, Rispa di UNBRAW, dan gue di Gunadarma, apes bgt cuma gue yg gak deket brg mereka, andaikan kita semua 1 kampus bakalan lebih asik lagi kali yahhh hehehehe,
disini kita bukan tipe temenan yang ada disaat buat seneng2 aja, padang yg paling tua pikirannya kadang dia yg paling care ke temen2 gue, sekarang karena kita udah jarang bgt yg namanya bisa ngumpul full team susah bgt buat bisa maen bareng lagi, semua udah ada kesibukan masing2, apalagi aldi yang notabene nya aktifis kampus,tau dah ngapain aje disono betah banget jarang pulang hehehehe,tapi gue bener2 bersyukur banget pernah dan sempet ngerasain persahabatan pas SMA gini, karena emang mungkin gak semua orang pernah punya sahabat yg bener2 sahabat hehe, so bagi lo lo semua yg ngerasa SMA itu bukan masa terindah, gilaa bgt!! di kampus lo bakal susah nemuin yg namanya sahabat, di kampus rata2 temen lo itu individualis bgt, cuma segelintir orang aja yg beruntung yg nemu sahabat hehehe. gue bener2 kange bgt sama yang namanya masa masa SMA,ohhh God,andaikan bisa muter waktu ge rela jadi anak SMA lagi buat seru2an, di SMA bener2 gue ngerasa bgt yg namannya gada beban, kerjaannya cuma sekolah,main,pulang,maen hahahahaha gak kyak di kampus yg udah bener2 harus serius buat mikir masa depan hehehe.
Bener2 memorable banget deh yang namanya masa SMA itu, disini gue cuma mau bilang buat lo lo semua yg masih SMA ato bahkan belom SMA lo harus harus manfaatin banget yg namanya masa SMA dehhh!!! masa muda gak bkl dtg 2x,soo enjoy your life in High school guys!!!